延寿拼团购房160群(202)
  • 浅浅:这个楼盘到底好不好?
  • 雪花飘飘:好的呢。
  • 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
  • 英雄:我去看过,很齐全。
  • 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
  • 日记本:这个楼盘性价比高。
  • 回忆:我建议你们去楼盘看看。
  • 大头:也可以直接咨询置业管家。
  • 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
  • 蓝天:上周我已经签合同了。
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七夕前看房团火爆 房山成北京楼市交易最活跃区域

发布时间: 2016-08-01 09:14:58

来源:

分类: 本地楼市

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七夕前夕百人看房,现场签约不断!

本周,搜狐焦点依旧是秉承着“帮大家找好房”的理念,根据不绕路、不绕远的原则甄选出了房山、大兴、西五环和燕郊区域就大最火热、性价比最高的项目,这些项目中不少还针对搜狐焦点推出了独家优惠,这也让看房网友深感搜狐焦点不仅是专业更是贴心。本周我们带领了310位购房客赴房山、大兴、西五环、燕郊等地看房选房,全程跟团、答疑解惑,用实际行动履行“为购房者选好房”爱的承诺!今日现场56组网友成交,92组网友意向成交。

七月众多看房线路中,最受关注的是房山住宅线,本周单房山线就受到上百网友关注并报名参加,今日房山线现场成交17套,19组意向成交。一波数据告诉你房山有多火!

2016年上半年北京各区新建住宅(普通住宅+豪宅+别墅)成交状况

根据北京市建委公布的数据,2016年上半年北京新建住宅市场(剔除自住房和保障房,含普通住宅、豪宅、别墅)各区总成交额1254.37亿元,环比去年下半年上涨15.5%,同比去年上半年也上涨5成,总成交24188套房,同比去年上半年增长805套,成交均价34838元/平方米,价格环比去年下半年上涨4000元/平方米,同比上涨6000元/平方米,价格持续处于增长通道。

数据显示,朝阳区依然一枝独秀,260.18亿的总成交额问鼎上半年各城区成交排行榜首位,共成交1904套,成交均价63241元/平方米,大兴区183.3亿元屈居第二。

值得一提的是,一直被购房者认为是京城楼市的区域的房山区,如今貌似也迎来了坐上北京楼市头把交椅的机会,该区域的住宅成交套数在今年上半年首次超过了其他主要城区。

房山今年来的发展主要得益于城南计划的逐步实施。2008年以前,房山还是无人问津的郊区,而2008年后,政府启动城南计划,房山楼市进入了快速发展期。随着地铁房山线开通、规划利好、配套设施完善以及品牌开发商的进驻,房山楼市渐渐崛起。统计数据显示,截至6月27日,房山区纯商品住宅成交套数力压朝阳、大兴、通州等热点区域,成交套数占比接近16%。

数据显示,今年上半年房山区住宅成交套数达到3755套,成为北京楼市交易最为活跃的区域。与之相比,大兴区和通州区分别以成交3445套、2865套紧随其后。

房山楼市成交活跃也显示出,随着进驻该区域耕耘的房地产商逐渐增多,房山在北京楼市受到的关注也在明显提高,那么自然二手房的价格也会持续上涨。我们看一下房山区全部户型的二手房价格趋势。

下面,再看一下房山区三居室的二手房价格趋势。

我们下面看看房山区近一年房价涨幅的前十名的楼盘:

看了上表几个房山热门楼盘的涨幅,不知道大家有何感想?一向以著称的房山楼市,近两年房价也开始上涨,而且上涨速度迅速,究其原因,自新国五条实施以来,北京二手房市场受到严重压制,而政府对于商品房预售证发放的收窄,也造成了北京房产市场供不应求,这些原因导致房山区域楼盘受到关注,价格一度飙升。面对房价如此上涨, 如果早点在房山区域置业,则会为作为刚需的你省下几年的血汗钱,你是否后悔没有早点入手?

现在想来分房山这块蛋糕的房地产开发商也越来越多,而且其中半数为国内知名房地产商,其中不乏万科、北京城建、中国铁建、天恒、首创、首开等,这些知名房地产商的大量集中必定会带来号召效应,从而使区域的整体价值得到提升。

如此看来,京城楼市的未来必将属于房山区。

我们本周房山线看房团也给大家安排了很多良乡和周边的楼盘,是房山住宅楼盘目前待售的集中区域,安排项目有北京城建·琨廷、中国铁建原香漫谷、首创伊林郡、金隅糖+、五矿·铭品、远洋新仕界。

当网友尹女士被问到是怎么跟随搜狐焦点结缘的,尹女士颇显无奈。“之前也跟别的媒体接触过,但是他们了解到我的经济情况以后,一直在给我推荐别墅项目,经常会有地产商的业务员跟我联系,感觉有点被打扰了。”

原来,尹女士住在望京地区,现在的住房240平米。以前家里老人、孩子都住在一起,240平的房子并不显空。最近孩子在外国留学,老人也不过来住了,再加上尹女士爱人工作室在房山,忙起来经常只能留在工作室。现在这个240平米的房子只有尹女士一个人住。所以,尹女士与爱人商量,原本打算把现在住的这个房子出租出去,加上手上的闲钱,正好能够入手一套还算不错的洋房或别墅。(点击关注 北京楼市全知道!微信号focus-bj)

“不过我不太喜欢别人催着我去干什么,不胜其烦的时候,我也去看过几个项目,也的确有不错的,但是这种购房体验,我很不喜欢。”尹女士觉得,买房除了考虑项目本身,购房体验也很重要。

“我的一个朋友就是一直跟着搜狐焦点买房,已经买了好几套了,反应都不错。前几天她推荐我关注咱们搜狐焦点北京站的微信,我在微信上看到有房山线的看房团,我就报名了。咱们搜狐焦点的同事很积极的跟我沟通看房团集合的时间、地点信息。后来,在大巴上一直给我们介绍楼市情况、政策变化,周围项目的价格走势,虽然我之前也有了解,但是听专业的置业管家讲解以后,我感觉信息更加立体了。决定要买以后,置业管家跟我们深入沟通自身情况、预算总额等信息,帮我们分析、解读,给我们推荐合适的户型。全程服务,任何我们可能出现的需求,置业管家都一一想到了。整个购房过程十分愉快。”

本周西五环线路,门头沟区政府投资10个亿,打造一湖十园、五水联动的门城生态景观体系,京西,将崛起一座山水宜居的公园城市。同时北京首条磁悬浮轨道交通线S1线和地铁R1线换乘站,距离200米就是我们本周看的远洋新天地项目。双轨出行,无缝换乘1号线、6号线,直抵中关村、金融街、丽泽、万柳、总部基地等核心商圈等商圈。

情侣赵先生和朱女士刚毕业不久,在北京没有购房资格,他们看了石景山的启迪·香山后,对小编说:“这个项目有4.2米的挑高,总价才不到300万,项目地处京西核心区域,同时紧邻西五环,畅达中关村、金融街两大商务圈,即可享受的香山自然景观资源,又能享受便利的城市资源。我们都在中关村上班,对于我俩来说挺合适的。”

本周燕郊看房团看房网友报名依旧火爆,我们本周燕郊为网友安排的项目有首尔甜城、嘉都、御东郡、碧桂园时代城。燕郊地区地理位置优越,毗邻北京,且相比其他城市,相关配套较为完善,因此受到人们更多的关注。良好的地理位置、连接北京交通较为便利,这使得不少虽在北京工作,但无力在北京购房的刚需族们将置业目光转移至燕郊地区,带动当地楼市的发展。最近这半年来,燕郊的房价涨幅有点快,新房均价从去年7月的9207元/平米,涨到了目前的2万5到3万之间,接近翻了两倍多。

而大兴区域随着第二机场的正式开建和相关政策的倾斜,该区域也愈发受到购房网友的关注,本周安排的五个项目:泰禾中央广场、恒大未来城、万科天地、天恒世界集,华远西红世,大多靠近地铁4号线,交通比较方便。其中恒大未来城位于大兴新城核心区域,距京开高速大兴桥出口4公里,紧邻地铁4号线义和庄站,十余条公交线路合围。距离北京CBD仅25公里,周边将建设便捷的新机场快轨,对接京津冀地区。尽享多重交通优势,执掌繁华与宁静,进退从容自如。承袭皇脉中轴带来的,大兴新城带着古老的积淀与新世界瞬息接驳。

大兴的这些便利对于首次置业的情侣们来说,极具吸引力。在大兴线的看房团中,田先生和刘女士就是今天诸多情侣中的一对,他们也是奔着购买婚房的目的来的,在看了一圈后,他告诉小编:“今天看的几个项目大多都是小户型,又靠近地铁,有的项目总价也就200万,我跟媳妇商量了一下,觉得这几个项目还挺适合我们的,购买的话压力也不会太大,也算是给她在北京安了一个家吧!”

搜狐焦点京城最大最专业看房团全程免费服务,所有星级购房专家和置业管家均经过多次培训,对各线路项目了如指掌,耐心细致地为购房者答疑解惑,提供专业的置业参考建议,更精心推出饮品、午餐、装修优惠券等,力求为网友送上最舒适、最贴心、最有价值的看房体验,一切只为让购房安家的梦想不再遥远。

8月6日,搜狐焦点看房团将再次起航,组织4条线路看房团,分别为怀柔密云、固安、顺义、南四环南五环赶紧报名吧!

责任编辑: zhangyunxiang

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