杭州挂牌四宗地于5月12日出让 总面积达13万平米

杭州楼盘市国土局挂牌四宗地块，其中两宗宅地、一宗商务设施用地以及一宗加油站用地，预计5月12日出让。可出让总面积达12.68万平方米。

观点地产讯：4月11日晚间，杭州市国土局挂牌四宗地块，其中两宗宅地、一宗商务设施用地以及一宗加油站用地，预计5月12日出让。可出让总面积达12.68万平方米。

其中，两宗宅地分别为杭政储出(2016)6号三墩北单元B-R21-06地块、杭政储出(2016)5号铁路北站单元FG27-R21-21地块，可出让面积为6.22万平方米、3.62万平方米，容积率为2.8、2.5，建筑面积17.41万平方米，9.04万平方米；楼面地价6966元/平方米、7412元/平方米。

值得一提的是，此次挂牌的三墩北地块与中铁建·西湖国际城同属一个板块，直线距离仅400米。中铁建项目地块面积60777平米，容积率2.9，楼面起价6650元/平米。是去年10月份中铁建击败绿城、中天、龙湖等房企，以15亿元竞得的三墩北地块，成交楼面价8510元/平米，溢价达28%。

分析指出，同区域、同类指标纯宅地再次入市，而地块起价已经上涨300元/平米，受目前杭州土地市场大热势头影响，地块或创区域新高。

另外两宗分别为杭政储出(2016)4号大关单元B1/B2/S41-01地块，可出让面积2.63万平方米不含公交首末站管理用房土地，建筑面积达12.61万平方米，楼面地价6673元/平方米。

据悉该商务用地内需配建公交首末站一处，占地面积不少于3000平米，公交管理用房建筑面积不少于1000平米。且受让人必须自持全部房产与土地(不含公交首末站)，通过土地复核验收之日起10年内不得转让，10年后可整体转让。

最后一宗杭州国际商贸城单元JG18-01-B41-01加油站地块，可出让面积2187平方米，建筑面积1093.5平方米。