项目导购播报

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据搜狐焦点统计，上周(6.13-7.03)北京及周边共计5盘入市，其中北京区域4个，京周边1个，相比上周20盘入市，上周开盘量仅为上上周的1/4，但是开盘的5个项目却各个火爆，轻松点燃了下半年楼市的第一把战火。

上周开盘的5个项目中，北京共4盘，3个住宅，1个商住，住宅为位于昌平的首开国风美唐、位于门头沟的保利首开四季怡园以及朝阳的江南府，商住产品为位于大兴魏善庄的北京城建北京密码。京周边只有燕郊的福成尚街时代广场入市，为40年产权的soho办公产品。

此次开盘，首开国风美唐、保利首开四季怡园、江南府均售罄，其中素有回龙观“神盘”之称的首开国风美唐开盘不到2，全部房源便宣告售罄，销售金额达12亿。

以下是小编对本周部分开盘项目的现场报道：

开盘1即抢光 首开国风美唐热销12亿

首开国风美唐于7月2日开盘，此次开盘240套，户型为90-127平的两居和三居。早上六点左右售楼处门口便排起了等候入场的长队，现场人满为患，580组客户参与了此次开盘，不到两，全部房源便宣告售罄，销售额12亿。

项目销售情况

开盘楼栋：15#楼2、3单元 17#楼

开盘户型：90-127平米二居、三居

开盘套数：240套

开盘价格：约48000/平米

销售情况：12亿

咨询热线：400-869-1111 转10321

购房交流群：414835091

8点半售楼处门口已经排起了长龙，购房者手握凭证在工作人员的指引下依次入场。

8点45左右，购房者进入场地内，有的在耐心等待选房开始，有的在价格公示板前查看自己心仪房源的价格。（欢迎关注我 北京楼市全知道！微信号focus-bj）

8点50左右，小郑夫妇看完价格，来到沙盘前查看国风美唐以后周边的配套建设规划。小郑说自己打算购买中高层的92平两居户型，但自己的号不靠前，不知道轮到自己时还能不能选到，他看好回龙观这一片的发展，觉得国风美唐占据着一个很好的位置，以后会有不错的升值空间。

9点整，选房大战正式打响，现场工作人员宣布开始进行验号，验号区瞬间排起了长队，手持前十号的购房者开始进入选房区。

10点10分，选房进入白热化阶段，现场房源售出过半。

10点40分，工作人员宣布全场房源仅剩11套，其中127平仅剩2套，排在后面的购房者在销控板前最后确认自己想要的房源，并前往验号区排队。

10点50，工作人员宣布全部房源售罄，并告知现场未买到房的购房者近期将会及时加推新房源，但仍然有一些购房者在销控板前不愿离开。

此次开盘，首开国风美唐不到2便取得12亿佳绩。

首开国风美唐位于北京的北中轴之上，地处中关村科技版图北扩核心，靠近未来科技城，周边有华联商厦、北店时代广场、物美超市、港龙商业中心等成熟配套，是回龙观地区较为的住宅项目，一直拥有很高人气。项目靠近8号线和13号线，交通十分便利。项目内有红黄蓝幼儿园、霍营中心小学，周边毗邻沙河大学城500万平米高教，与北京师范大学、中央财经大学、北京航空大学等五大名门学府文脉相依。此次开售的三期处于小区中间位置，也就是两条地铁线的中间位置，三期距13号线600米左右。

对项目感兴趣的网友可持续关注搜狐焦点相关信息，或致电售楼处电话：400-869-1111 转 10321。

门头沟自住房保利首开四季怡园800套房源开盘首日即售罄

8:00 选房直播正式开始

11:38 a、c两种户型售罄

13:43 房源销售超80%,售罄在即

15:15房源全部售罄

保利首开四季怡园（二期）自住型商品住房项目于今日举行公开选房活动，本次开盘房源800套，户型为约65-76平方米两居90套，87-89平方米三居710套。销售均价为22000元/平方米。搜狐焦点自住房频道进行了独家全程直播报道。

（以上为今日选房进展图）

根据资料显示，首日选房共安排了第一优先组600人，第二优先组3200号选房，最终历经7，800套房源全部售罄。
自住房再现日光盘！

（最终销控表）

昨日，门头沟另一自住房项目北京城建上悦居预售许可预告已经发布，项目摇号在即，关注门头沟项目的网友请及时关注官方通知，项目摇号直播报道还请关注搜狐焦点。（欢迎关注我 北京楼市全知道！微信号focus-bj）

（选房现场）

备注：选房报道数据具有一定延迟，最终数据以开发商公布为准，详细选房情况请关注官方通知。

保利首开四季怡园售楼处热线：400-869-1111 转 16007

高温热销！归来的王者开盘即遭抢

位于大兴区魏善庄镇龙江路北侧的北京城建北京密码，7月2日火爆开盘，本次推出6号楼4单元和5单元，开盘户型全为45-80平米带装修LOFT，共305套房源，均价24000元/㎡。现场到场数百名购房人，开盘即遭到热烈抢购。本次所推出的房源为4.2米挑高带装修，受到目标大兴区的职业人群热捧。

项目销售情况

开盘楼栋：6#

开盘户型：45-80平米

开盘套数：305套

开盘均价：24000元/㎡

销售情况：成交102套/热销1.53亿

咨询热线：400-869-1111 转 10776

购房交流群：384088495

上午9点整，北密售楼处已经是人头攒动，人们三五成群的在一起交流买房心得，投资经验：买房子就要稳准狠，一步到位！

在开盘进行中，沙盘附近必有高手出没，这些业主们把沙盘层层围住，换着各种角度看房，密码从来都是360°无死角的高颜，百变户型任您挑选。

10：30 一位赵先生如愿买到4单元一户型。小编现场了解到，部分购房人并非大兴本地人，而是在经过慎重考虑之后决定在大兴买房置地，最终选中北京密码。

北京城建北京密码位于魏善庄镇龙江路北侧200米处。魏善庄对于不熟悉大兴的人来说肯定非常陌生。魏善庄距离南六环约4公里。这个区域最大的优势就是莫过于其距离北京的第二机场也只有15公里左右的距离。未来新机场投入使用后，魏善庄这个区域将承载新机场工作人员居住需求和交通分流的作用。从项目目前的配套情况来看，情况并不是特别完善。周边5公里内，没有大型的商业配套。2016年年底入住后情况可能会稍有改善，但也只局限于满足日常生活需求。大型的商业配套仍需要依靠天宫院区域。虽然目前区域认知度和配套不成熟，但从开发商实力和未来区域潜力，这个开盘价格非常实在。

项目后期还会推出部分房源，对项目感兴趣的网友可持续关注搜狐焦点相关信息，或致电售楼处：400-869-1111 转 10776。

号外，号外!江南府继首推告磬后，时隔一周加推再次秒磬

江南府于7月2日在项目接待中心再度开盘，一周之隔，紧急加推百余套房源，单价直线拉升，再次秒磬。与上周开盘相比较，其中D2户型，从均价47000元/平上涨到51000元/平，虽然均价上涨，但是依然阻挡不了选房人对三居的追捧。本次推出的E1、E2两居户型均比上周开盘均价上涨2000元/平。截止中午，开盘房源全部售罄，后期项目开盘、优惠信息可咨询400-869-1111 转 24338。

江南府选房现场

小编采访了本次购买了的陈先生，他说经过实地考察，江南府是四环边上性价比比较高的楼盘，他告诉小编买到就算不错了，差一星期出手，就差了一辆车钱，北京的房价确实涨的太快。在一旁的伍先生则表示，开发商这样的推房策略很高明，后面几期的房价会逐渐上涨，让前面买房的赚钱，让后面没买的敢买。